Жильё в Киеве Опції

[Kastet]

Люди, подскажите, за сколько деньгоф можно снять в Киеве квартиру или комнату. Или мож общаги какие есть. Вобщем по данному вопросу интересует любая информация.

[ANDREW /NOCTURNA...]

Я даже слышал, что в период 2008-2010 года цены немного опустяться или заморозяться

[Зигфрид]

Я даже слышал, что в период 2008-2010 года цены немного опустяться или заморозяться

Опустяться - очень вряд-ли. Я бы сказал, что падение более, чем на 10% не возможно, так как во всех агентствах недвижимости существует принципиально весомое лобби риэлторов и крупных собственников - они не смогут допустить, чтобы их собственность круто падала в цене (а потенциал падения - оёёй!). Да, конечно, если сложится такая вполне прогнозируемая ситуация, что даже предложение будет в несколько раз превышать спрос, и вторичное жилье из первых рук будет стоить значительно (или даже 2-3-кратно) дешевле чем в агентствах, будут существовать схемы "выравнивания" ситуации. Не одна страна и не одно десятиление жило в таких условиях. В крупнейших городах Италии, Англии, Германии, няз, и сейчас так. Т.е. снять квартиру дешевле, конечно, будет возможно, но ОЧЕНЬ сложно, а купить - близко к невозможному, т.к. здесь агентства будут деражть руку на пульсе, дерясь за каждый кв.метр. Ситуация сможет рассосаться только когда их конкуренция дойдет до точки насыщения и перерастет в поглощения и банкротства и в конце концов выродится в монополию... А там уже более или менее прогнозируемо. Но это - 20-30 лет минимум.

А вот заморозятся - очень возможно, и даже не через 2-4 года, а уже в самое что ни на есть ближайшее время, так как сейчас цена квартир в Киеве уже перешла границу критичной и многократно превышает цену на жилье в большинстве европейских столиц (включая Прагу, Лиссабон, Хельсинки), и превышает ее даже в Берлине, Брюсселе, Риме!!! Впереди разве что Лондон, Масква, Амстер...